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贸易地产投资除旅店以外,竟然还可以或许具备高尔夫球场!

楼主:北美购房网 时候:2022-05-28 16:23:06

提到美国贸易地产,大大都人遍及领会到的是出租公寓或是3N租约类,上周,咱们也为大师保举了几处位于西雅图的投资公寓名目,除这些地产范例,另有出格用处地产。像泊车场、加油站、保龄球馆。高尔夫球馆、游艇俱乐部、社区中间、果园、马场、酒庄等都属于出格用处的贸易地产。该类地产与出租公寓或是3N租约类地产差别,出租公寓或是3N租约类地产对投资者而言入门门坎较低,但是,其余用处地产因为运营触及差别行业,须要投资者具备必然的专业常识和人脉,偶然乃至必须礼聘办理团队才能保障地产运营一般,但是,比拟其余范例地产而言,该类地产的投资报答率较高。


北美购房网独家保举位于纽约的高尔夫球场名目


布莱克峰村落度假旅店

高尔夫球场



这里是卡兹奇山的一隅,如伊甸园般风光如画。隶属于Maassmann家属的布莱克峰村落度假旅店自1967年座落于此。开初,它只作为夏季度假场合,于每一年记念日(蒲月底)至休息日(玄月初)开放。跟着俱乐部连续添建,开放时候也逐步耽误。直至1990年,俱乐部迎来严重改建: 运营者在俱乐部中建成了一片9洞高尔夫球操练场。厥后,第二个“9洞高尔夫”也于1999年建成。此刻,虽已具备纽约数一数二的高尔夫球场,俱乐部运营者仍不懈尽力,卡兹奇山头的18洞、72杆高尔夫球场占空中积约100英亩地盘。因卡兹奇山丘林的绝佳地舆前提,高尔夫球场从第1洞到第18洞间的门路高度高达600英尺。除为您供给杰出的竞技活动场合外,卡兹奇山脉的异景妙景亦环您摆布。



布莱克峰村落度假旅店新完工的商务集会中间,可为小型集会、商务洽商等供给抱负的场合,屋内说笑风生,窗外山净水秀。从甘旨的Maassmann餐厅,到清洁温馨的客房,您在任何处所都可以或许尽享这个传承三代的村落度假旅店极具佳誉的优良办事。

                                                                                                                 

这片高尔夫球园地由USGA闻名修建师Nicholas Psiahas设想,在西南地域堪称是迄今最顶级的18洞、72杆冠军赛球场。Golf Digest榜单将这个操练场列为全纽约最难操练场前十名。该球场笼盖卡兹奇山北麓的布莱克峰头,不只风光娟秀,山中清幽,山地前提更加您在操练场上带来更大的活动挑衅。在这片操练场上,包含了高尔夫活动中极具挑衅性的设想,如水妨碍,沙坑,急转弯,双层岭等;5500米的高尔夫途径上有各种挑衅性设想,赞助您纵情地操练。四周的斑斓风景更使这片园地出格。更主要的是,USGA办理者Edward Maassmann和他辛苦的员工们为保护这片球场支出了辛苦休息,极大地保障了其的品德和利用休会,是以广受好评。


餐厅



在布莱克峰村落度假旅店布满欧式空气的Maassmann餐厅用餐的不只仅是布莱克峰村落度假旅店的主人,这里更是本地住民的首选。温馨之余,最甘旨、隧道的食品也让您门庭若市。一切菜肴都皆由顶尖主厨经心备制。主厨及其团队为您的菜肴带来最优良的保障,尽最大尽力使您的味蕾获得极大知足。重新盘到甜点,每道菜肴独家便宜,且皆属美食界下游专业水准。同时,内含120个坐位的酒吧为您带来一个温馨温馨的安适情况。优异的厨房及厨师团队保障了您享用到的最高品德的餐饮办事,不管是举行婚礼仍是大型私家集会,您都能尽享高品德办事。


房间


俱乐部中22个新进翻修的客房为您供给了宁静温馨的栖身空气,您在室内还便可尽享不殊山色。房间内置有欧式气概的床具、液晶电视,并供给有线电视频道及无穷收集。咱们的房间储蓄足以保障小到中型的团队在此短时间或持久栖身。为保障更好的栖身休会,咱们还可以或许按照您的须要为您量身定制更合适您需要的客房办事。


俱乐部


这个村落度假旅店的会馆(名为第19洞)天天上午11点至下战书3点开门停业,逐日供给午饭办事。黄昏时候,这里是您与其余球友分享高尔夫心得的最好场合,新朋故人故交说笑风生。此刻为这家俱乐部办事的衡宇和佳构店,是由一个已有100年汗青的谷仓最近几年革新而成。它保留了谷仓原本的特点和魅力——此处它照旧保管着旧时的房梁,内墙上还留有描写Rip Van Winkle传说的油画作品。在屋外的天台上,您可以或许远眺到高尔夫操练场美景。


泳池


与家人和伴侣一路,在山间安步,池中游嬉,享用这一份夸姣。


健身房



咱们的健身中间终年向客户开放,此中置有有氧活动及其余各种健身东西。您在骑着动感单车或是行走在脚踏车的同时,能将窗外的高尔夫球场及山间风景一览无余,活动光阴也轻松流逝。


名目舒展


名目同时采办已核准的用空中积6.14英亩的35幢联排别墅室第开辟打算(可建面积40,000平方英尺),这些都为此名目带来更强更好的投资机遇。


EB-5指定投资名目



咱们很是侥幸地向您先容这个独占的贸易投资机遇,以下为名目先容:


占空中积:160+英亩,18洞冠军赛操练场

EB-5指定投资名目

旅店客房:22个房间(可扩大至40个房间)

集会室:全新建成

饭馆及餐吧:120个坐位和配套举措措施

泳池:室内泳池

俱乐部及佳构店

签订另自力条约后,此刻物业运营者可延续保护颐养物业

具备三个自力的衡宇,占空中积约6英亩

可观的报答率:约10.2%




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David Silva

David Silva,从一名房地产掮客人起头,在纽约高端室第市场处置室第房产买卖和市场营销已有20余年,曾就任于纽约闻名房地产公司Corcoran,及担负过Halstead房产公司高等总裁。2010年,David以他敏感的贸易嗅觉,决议满身心投入更具备挑衅的高端贸易地产范畴。至今他已在曼哈顿地域赞助投资人完成了买卖总代价跨越7亿美金的贸易地产。


作为一个在贸易地产范畴的顶尖掮客人,在浩繁庞杂的买卖名目中,David老是可以或许捉住处理要点,这使得他在贸易构和中更胜一筹,确保了名目的胜利。David应用他多年的房产买卖经历,赞助投资人完成好处最大化。


David在贸易地产行业如斯胜利,不只是他的任务才能,更主要的是他由始至终对客户与任务的朴拙、当真。致诚致真是David在贸易地产范畴一直对峙的准绳,也是他胜利的基石。


 

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